W sercu miasta, czyli o mieszkaniu w kamienicy

Sorry, this entry is only available in Polish. For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language.

Decyzja o zakupie mieszkania to jedna z tych, które wymagają od nas poważnej analizy wszystkich „za” i „przeciw”, a także pochylenia się nad tym, jakie cechy związane z naszym przyszłym miejscem zamieszkania są dla nas najważniejsze.

Podtrzymując chęć zakupu mieszkania, do wyboru, w pierwszej kolejności, pozostaje nam rodzaj budynku, w jakim szukać będziemy naszych wymarzonych czterech kątów. Blok czy kamienica? – to najczęstszy dylemat osób poszukujących nieruchomości. Dziś pochylimy się nad mieszkaniami w kamienicy – ich plusami i minusami.
Osoby decydujące się na zakup mieszkania w kamienicy doceniają przede wszystkim architekturę budynku. Zabytkowe kamienice posiadają charakterystyczne elewacje, często misternie zdobione, klatki schodowe, na których znajdziemy drewniane schody z fantazyjnymi poręczami, posadzkę układaną w skomplikowane geometryczne wzory, a także – tak lubiane przez wszystkich właścicieli tego typu nieruchomości – duże okna znakomicie doświetlające przestrzenie. Aby jednak móc w pełni cieszyć się walorami architektonicznymi takiej nieruchomości, poleca się zakup mieszkań w kamienicach, które zostały zrewitalizowane i odnowione – co wpływa także na stan techniczny poszczególnych mieszkań.

Jednak nie tylko zewnętrzna część kamienicy potrafi zachwycić. Mieszkania dostępne w takich budynkach to przede wszystkim duże metraże, które dają nam możliwość dowolnego rozplanowania, stworzenia podziału mieszkania na części: sypialną, dzienną, biurową, ale również funkcjonalne elementy ozdobne, np. dwuskrzydłowe drzwi, zabytkowy piec kaflowy czy zdobienia na ścianach. Wymienione składniki budują atmosferę i czynią mieszkanie bardziej przytulnym. Ciekawą koncepcją jest także pozbycie się tynku z wybranej ściany i odsłonięcie surowej cegły, która nada wnętrzom jeszcze bardziej wyjątkowego klimatu. Ze względu na fakt, iż kamienice budowano z przeznaczeniem na lokale mieszkalne dla osób zamożnych, z wyższych warstw społecznych, musiały one powstawać w centrach miast i przy kluczowych dla miejskiego życia ulicach. Dzięki temu, ich lokalizacja jest atrakcyjna po dziś dzień, a dodatkowo – stała się jednym z kluczowych czynników decydujących o zakupie mieszkania w kamienicy.

Wracając do kwestii związanych z wnętrzami, warto zwrócić uwagę na wysokość mieszkań w kamienicach. 3 metry to w większości przypadków „minimalna” wysokość, jaką osiągają pomieszczenia w tych budynkach. W sytuacji gdy sufity sięgają nawet 4,5 metra, możemy otrzymać dodatkowe metry powierzchni użytkowej poprzez stworzenie antresoli. To nie tylko szansa na jeszcze bardziej efektywne wykorzystanie możliwości, jakie daje nam mieszkanie w kamienicy, ale również pomysłowy sposób na rozdzielenie stref zaplanowanych wśród naszych czterech ścian.

Mieszkanie w centrum miasta oferuje nam łatwy i szybki dostęp do wszystkich punktów handlowo-usługowych, a także do pełnej oferty kulturalnej, edukacyjnej, oraz rozrywek oferowanych przez miasto. Dodatkowo centrum jest zazwyczaj najlepiej skomunikowaną częścią miasta, co ułatwia nam codzienne funkcjonowanie pod kątem dojazdów np. do pracy.

W ostatnim czasie kamienice na nowo stały się obiektem pożądania wśród osób poszukujących własnego „M”. Oprócz niewątpliwych zalet mieszkania w takim budynku, możemy także wykorzystać potencjał lokalu pod kątem inwestycyjnym. Nieruchomość może przynosić stały dochód dzięki wynajmowi krótko- lub długoterminowemu. Możliwości są nieograniczone – wybór należy do nas.