W ofercie sprzedażowej Koneser Group znajdują się mieszkania położone w zabytkowych nieruchomościach na krakowskim Starym Mieście oraz Kazimierzu. Posiadamy mieszkania o zróżnicowanych metrażach oraz układach. W remontowanych przez nas kamienicach można znaleźć mieszkania typu studio, kawalerki oraz garsoniery, mieszkania dwupokojowe oraz wielkopowierzchniowe apartamenty i penthouse’y z tarasami widokowymi.

Oferowane mieszkania w kamienicach mogą pełnić różnorodne funkcje. Doskonale sprawdzają się jako lokale pod wynajem krótko- i długoterminowy, apartamenty mieszkalne, a także siedziby biur  i lokali usługowych.

Apartamenty sprzedawane są w stanie do remontu. Zapewnia to przyszłym właścicielom możliwość stworzenia powierzchni idealnie skrojonej pod ich potrzeby i oczekiwania. Prace remontowe i rewitalizacyjne prowadzone są natomiast w częściach wspólnych nieruchomości. Swoim zakresem najczęściej obejmują: odnowienie elewacji budynku oraz holu głównego i klatek schodowych, wymianę instalacji wewnętrznych, montaż systemów alarmowych i monitoringowych, instalacje wind osobowych, aranżację części wspólnych ogrodów wewnętrznych. O tym, jak działamy przeczytasz TUTAJ.

Zabytkowe budynki mają wiele zalet – zarówno tych estetycznych, jak i praktycznych. Ceglane mury, wysokie pomieszczenia, duże okna oraz prestiżowa lokalizacja to tylko niektóre z plusów apartamentów w kamienicach.

Aktualnie kamienice położone w centrum Krakowa traktowane są jako dobro luksusowe. Rewitalizacja nieruchomości pozwala na zachowanie ich historycznego charakteru, przy jednoczesnym podwyższeniu standardu nieruchomości. Wiele kamienic w trakcie remontu zyskuje nowoczesne rozwiązania oraz wzbogacane jest o innowacyjne technologie. Pozwalają one zwiększyć komfort i wygodę przyszłych mieszkańców.

Warto również pamiętać, że kamienice pierwotnie budowane były dla zamożnej części społeczeństwa. W Krakowie najczęściej do czynienia mamy z budynkami pochodzącymi z XIX i początków XX wieku (chociaż znaleźć można i perełki, których historia sięga XV wieku, jak np. kamienicy przy ul. Szpitalnej 9). Wtedy to budynki były stawiane z wykorzystaniem dobrej jakości materiałów i w oparciu o najwyższe standardy sztuki budowlanej. Ważną kwestią jest również to, że głównym budulcem kamienic jest cegła. Elementy te sprawiają,  że mieszkania te jakością wykonania znacznie przewyższają im podobne, lecz powstające w nowym budownictwie.

Więcej o tym, dlaczego warto zamieszkać w kamienicy znajdziecie TUTAJ.

Oprócz ceny zakupu mieszkania oraz partycypacji w kosztach remontu części wspólnych Klient chcący zakupić mieszkanie na rynku wtórnym musi liczyć się z dodatkowymi wydatkami. Zaliczyć do nich należy: podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC), taksę notarialną, opłatę sądową (pobierana jest ona dla nieruchomości z Księgami Wieczystymi), opłatę za wydanie odpisów aktu notarialnego. Wszystkie wymienione wyżej opłaty pobierane są przez notariusza, w chwili podpisywania aktu notarialnego. Opłaty te przekazywane są w imieniu płatnika do sądu i urzędu skarbowego.

Opłatami objęta jest także umowa przedwstępna podpisana w obecności notariusza.

Koneser Group z pośrednikami w obrocie nieruchomościami współpracuje na zasadach umowy o współpracy. Określa ona zasady, na jakich mogą oni oferować swoim Klientom nieruchomości znajdujące się w ofercie sprzedażowej Koneser Group, i ustala procent wypłacanej prowizji od sprzedaży. Umowa o współpracy jest dokumentem, którego zapisy ustalamy indywidualnie z każdym Partnerem Biznesowym. Pośrednicy oraz agencje nieruchomości chcące nawiązać współpracę zapraszamy do bezpośredniego kontaktu z Działem Sprzedaży Koneser Group.

Ogłoszenia na portalach branżowych oferujące mieszkania znajdujecie się w ofercie Koneser Group, można umieszczać tylko i wyłącznie po podpisaniu umowy o współpracy (i tylko pod warunkiem, że umowa dopuszcza taką formę promocji).

Materiały dotyczące inwestycji Koneser Group, które można wykorzystać w ogłoszeniach i prezentacjach przesyłane są wraz z informacją o rozpoczęciu procesu sprzedaży. Paczka materiałów obejmuje zdjęcia, najważniejsze informacje o inwestycji oraz znajdujących się w niej apartamentach oraz rzuty poszczególnych mieszkań. W przypadku nieotrzymania materiałów prosimy o bezpośredni kontakt z naszym Działem Sprzedaży.

Równocześnie zwracamy się z prośbą o niekopiowanie opisów inwestycji oraz ogłoszeń opracowanych przez Koneser Group i zamieszczanie autorskich treści w anonsach (zobacz, dlaczego). Przypominamy również, że przesłane przez nas materiały można wykorzystywać tylko do promocji inwestycji Koneser Group. Nie wyrażamy zgody na ich stosowanie do reklamy innych nieruchomości znajdujących się w portfelu biur pośredniczących.

Aktualna oferta sprzedażowa Koneser Group znajduje się TU.  Informacje o zmianach w propozycjach sprzedażowych przesyłamy również mailowo, pod wskazany w umowie adres e-mail. Wiadomości przesyłane są na bieżąco. Na ich podstawie prosimy o aktualizowanie własnej oferty oraz kont ogłoszeniowego, tak  by nie proponować Klientom apartamentów, które znalazły już nowego właściciela. Jeśli jeszcze nie otrzymujesz od nas newslettera z bieżącymi aktualizacjami oferty – skontaktuj się z nami, dopiszemy Cię do naszej listy wysyłkowej (pamiętaj też, że zawsze masz prawo zrezygnować z otrzymywania wiadomości).