{"id":471,"date":"2016-11-28T08:42:10","date_gmt":"2016-11-28T07:42:10","guid":{"rendered":"http:\/\/2016.koneser.co\/?p=471"},"modified":"2017-11-28T16:12:18","modified_gmt":"2017-11-28T15:12:18","slug":"mieszkanie-w-centrum-czy-dom","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/koneser.co\/en\/2016\/11\/28\/mieszkanie-w-centrum-czy-dom\/","title":{"rendered":"Du\u017ce mieszkanie czy dom? Kilka s\u0142\u00f3w o apartamentach powy\u017cej 100m2 w centrum miasta"},"content":{"rendered":"

Sorry, this entry is only available in Polish<\/a>. For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language.<\/p>

<\/p>\n

Osoby szukaj\u0105ce du\u017cych przestrzeni mieszkalnych zazwyczaj decyduj\u0105 si\u0119 na zakup domu jednorodzinnego. Nieruchomo\u015bci te proponuj\u0105 o wiele wi\u0119ksze metra\u017ce ni\u017c standardowe mieszkania, dlatego te\u017c w ostatnich latach coraz cz\u0119\u015bciej s\u0105 wybierane m.in. przez rodziny z dzie\u0107mi. Jednak decyduj\u0105c si\u0119 na zakup domu jednorodzinnego nale\u017cy liczy\u0107 si\u0119 z tym, \u017ce przeprowadzka na obrze\u017ca lub poza miasto nie zawsze b\u0119dzie wi\u0105za\u0107 si\u0119 z samymi pozytywami. Niekiedy lepszym rozwi\u0105zaniem ni\u017c kupno domu jest wyb\u00f3r du\u017cego mieszkania w centrum miasta.\u00a0\u00a0<\/strong><\/h3>\n

\u2022 Zakup domu jednorodzinnego o du\u017cym metra\u017cu wi\u0105\u017ce si\u0119 z przeprowadzk\u0105 poza miasto lub na jego obrze\u017ca.
\n\u2022 \u017bycie na przedmie\u015bciach to nie sielanka. Korki, utrudnienia komunikacyjne oraz brak zaplecza us\u0142ugowego to tylko niekt\u00f3re z jego wad.
\n\u2022 Dla os\u00f3b, kt\u00f3re szukaj\u0105 nieruchomo\u015bci o du\u017cych metra\u017cach, a nie chc\u0105 wyprowadza\u0107 si\u0119 z centrum dobrym rozwi\u0105zaniem jest zakup mieszkania w kamienicy.
\n\u2022 Jedn\u0105 z propozycji apartament\u00f3w w centrum miasta powy\u017cej 100m2 s\u0105 te po\u0142o\u017cone w kamienicy przy Placu na Groblach 19.<\/p>\n

Z centrum na przedmie\u015bcia<\/strong><\/h3>\n

Na polskim rynku nieruchomo\u015bci rzadko\u015bci\u0105 s\u0105 domki jednorodzinne w centrach du\u017cych miast. Serca metropolii wykorzystywane s\u0105 jako przestrzenie publiczne oraz miejsca pod zabudow\u0119 wielorodzinn\u0105. A i z tym w ostatnim czasie jest du\u017cy problem. Boom budowlany spowodowa\u0142, \u017ce wolne powierzchnie w miastach drastycznie si\u0119 skurczy\u0142y. Budowa nowych budynk\u00f3w jest wi\u0119c praktycznie niemo\u017cliwa, dlatego te\u017c firmy deweloperskie specjalizuj\u0105ce si\u0119 w nieruchomo\u015bciach jednorodzinnych musia\u0142y przenie\u015b\u0107 si\u0119 na dalekie obrze\u017ca, a nawet i poza miasto. To w\u0142a\u015bnie tam powstaj\u0105 osiedla domk\u00f3w jednorodzinnych. Zakup tak po\u0142o\u017conej nieruchomo\u015bci dla bardzo wielu rodzin oznacza konieczno\u015b\u0107 wyprowadzki z miasta. Nie zawsze ta przeprowadzka ma pozytywny wp\u0142yw na \u017cycie domownik\u00f3w.<\/p>\n

\u017bycie na przedmie\u015bciach<\/strong><\/h3>\n

Przedmie\u015bcia przez ostatnie kilka lata postrzegane by\u0142y jako bezpieczne, przyjazne i spokoje miejsca do \u017cycia i wychowywania dzieci. Ma\u0142omiasteczkowo\u015b\u0107, lokalno\u015b\u0107, brak anonimowo\u015bci wielkiego miasta sprawi\u0142, \u017ce kojarzy\u0142y si\u0119 i wielu osobom nadal kojarz\u0105 z sielsk\u0105, niemal rodzinn\u0105 atmosfer\u0105. Z przymru\u017ceniem oka mo\u017cna stwierdzi\u0107, \u017ce ich obraz zacz\u0105\u0142 by\u0107 odczarowywany przez ameryka\u0144ski serial “Gotowe na wszystko”, kiedy to zacz\u0119to dostrzega\u0107 te\u017c mroczn\u0105 stron\u0119 mieszkania w takich enklawach.<\/p>\n

Dzi\u015b przedmie\u015bcia maj\u0105 swoich zwolennik\u00f3w i przeciwnik\u00f3w. Bez wzgl\u0119du na to, do jakiej grupy si\u0119 zalicza warto zda\u0107 sobie spraw\u0119, \u017ce mieszkanie poza miastem to nie tylko \u015bwie\u017ce powietrze i widok na las. To tak\u017ce poranne i popo\u0142udniowe korki w drodze do centrum, ubogie zaplecze kulturalne, edukacyjne, rozrywkowe, us\u0142ugowe oraz biznesowe, gorszy transport publiczny, wi\u0119ksze wydatki na taks\u00f3wki, inny styl i tempo \u017cycia, itd. Bior\u0105c pod uwag\u0119 te elementy, osoby z dusz\u0105 tzw. mieszczucha nie powinny ulega\u0107 modzie na przedmie\u015bcia. Jednoczenie nie oznacza to, \u017ce do ko\u0144ca \u017cycia musz\u0105 mieszka\u0107 na ma\u0142ych metra\u017cach, kt\u00f3rym brakuje dost\u0119pu do przydomowego ogr\u00f3dka.<\/p>\n

Mieszkania powy\u017cej 100m2 na Starym Mie\u015bcie<\/strong><\/h3>\n

Du\u017ce mieszkania oferuj\u0105ce powierzchnie zbli\u017cone lub wi\u0119ksze od dom\u00f3w jednorodzinnych mo\u017cna spotka\u0107 w centrach metropolii. Najcz\u0119\u015bciej po\u0142o\u017cone s\u0105 one w zabytkowych kamienicach zlokalizowanych w historycznych sercach miast. Opr\u00f3cz znacznego metra\u017cu i presti\u017cowych adres\u00f3w swoim mieszka\u0144com proponuj\u0105 tak\u017ce tarasy widokowe oraz przy mieszkaniowe ogr\u00f3dki. Przyk\u0142adem takich mieszka\u0144 s\u0105 apartamenty zlokalizowane w kamienicy przy placu Na Groblach 19. Usytuowane s\u0105 one we frontowej cz\u0119\u015bci budynku, ka\u017cdy z nich liczy ponad 100 m2. Kusz\u0105 tarasami widokowymi, z kt\u00f3rych rozpo\u015bciera si\u0119 widok na wie\u017ce Zamku Kr\u00f3lewskiego oraz kunsztownie odrestaurowanymi cz\u0119\u015bciami wsp\u00f3lnymi budynku.<\/p>\n

Mo\u017cliwo\u015b\u0107 uzyskania du\u017cych metra\u017cy daj\u0105 r\u00f3wnie\u017c te mieszkania w kamienicach, kt\u00f3re mo\u017cna \u0142\u0105czy\u0107. Mo\u017cliwo\u015bci takie oferuje coraz wi\u0119cej firm, r\u00f3wnie\u017c i Koneser Group, m.in. w kamienicy przy ul. Szpitalnej 9. Dzi\u0119ki temu niewielkie powierzchnie mo\u017cna niczym puzzle u\u0142o\u017cy\u0107 w wielkometra\u017cowy apartament.<\/p>\n

Mieszkania w kamienicach to tak naprawd\u0119 jeden z g\u0142\u00f3wnych wybor\u00f3w os\u00f3b, kt\u00f3re poszukuj\u0105 du\u017cych apartament\u00f3w pochodz\u0105cych z rynku wt\u00f3rnego. Wynika to z tego, \u017ce budownictwo z II po\u0142owy XX wieku nastawione by\u0142o przede wszystkim na zaspokojenie przetrzeb mieszkaniowych. Pr\u00f3\u017cno wi\u0119c w nim szuka\u0107 mieszka\u0144 o powierzchniach powy\u017cej 100m2. Lokale mieszkalne z wielkiej p\u0142yty s\u0105 zazwyczaj ma\u0142e i wybudowane w my\u015bl zasady “forma wynika z funkcji” (A je\u015bli jednak szukasz ma\u0142ego mieszkania – poznaj propozycje mieszka\u0144 w kamienicy przy ul. \u015bw. Tomasza 25 >>SZCZEG\u00d3\u0141Y<\/a><\/strong><\/span><<).<\/p>\n

Czy warto kupi\u0107 mieszkanie w kamienicy?<\/strong><\/h3>\n

Mieszkania o du\u017cych powierzchniach w centrum miasta to bardzo cz\u0119sto o wiele wi\u0119kszy wydatek ni\u017c kupno domu jednorodzinnego poza miastem czy na obrze\u017cach. Wynika to przede wszystkim z tego, \u017ce s\u0105 one dobrem luksusowym, przeznaczonym dla wymagaj\u0105cej grupy Klient\u00f3w poszukuj\u0105cych nieprzeci\u0119tych i oryginalnych rozwi\u0105za\u0144 mieszkaniowych. Zakupione lokale przeznaczaj\u0105 oni nie tylko pod zamieszkanie, ale i traktuj\u0105 jako apartamenty wakacyjne i weekendowe. Na ich cen\u0119 sk\u0142ada si\u0119 nie tylko liczba metr\u00f3w, ale i standard wyko\u0144czenia cz\u0119\u015bci wsp\u00f3lnych oraz presti\u017c lokalizacji.<\/p>\n

Mieszkania o du\u017cych powierzchniach traktowane s\u0105 r\u00f3wnie\u017c jako zakupy inwestycyjne. Taki los zazwyczaj spotyka strychy lub poddasza do adaptacji. Niekiedy zakupiona powierzchnia jest dzielona na mniejsze lokale, kt\u00f3re staj\u0105 si\u0119 kawalerkami. Po remoncie i aran\u017cacji oferowane s\u0105 na rynku najmu kr\u00f3tkoterminowego, jako alternatywa dla 5-gwiazdkowych hoteli. Jest to mo\u017cliwe dzi\u0119ki ich s\u0105siedztwu z najwa\u017cniejszymi zabytkami (np. odleg\u0142o\u015b\u0107 kamienicy przy Placu na Groblach 19<\/a> <\/strong><\/span>od Zamku na Wawelu wynosi tylko 2 minuty spacerem) oraz usytuowaniu w pobli\u017cu bogatego zaplecza kulturalnego i rozrywkowego.<\/p>\n

Mieszkania o znacznych powierzchniach s\u0105 domen\u0105 du\u017cych o\u015brodk\u00f3w miejskich. Mo\u017cna je spotka\u0107 przede wszystkim w Krakowie, Warszawie, Poznaniu oraz Tr\u00f3jmie\u015bcie. Liczba ofert proponuj\u0105cych apartamenty powy\u017cej 100m2 jest o wiele mniejsza ni\u017c tych o standardowych powierzchniach. Zazwyczaj og\u0142oszenia o takich mieszkaniach na sprzeda\u017c pojawiaj\u0105 si\u0119 rzadko, dlatego te\u017c s\u0105 traktowane jako unikatowe okazje. Osoby, kt\u00f3re poszukuj\u0105 takich okazji zapraszamy do zapoznania si\u0119 z propozycj\u0105 apartament\u00f3w przy Placu na Groblach 19. S\u0105 one pozycj\u0105 obowi\u0105zkow\u0105 do obejrzenia dla tych, kt\u00f3rzy szukaj\u0105 apartament\u00f3w w inwestycjach o wysokim standardzie.<\/p>\n

 <\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Sorry, this entry is only available in Polish. For the sake of viewer convenience, the content is shown below in […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":476,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[5,8,13,21],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/koneser.co\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/471"}],"collection":[{"href":"https:\/\/koneser.co\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/koneser.co\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/koneser.co\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/koneser.co\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=471"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/koneser.co\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/471\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1855,"href":"https:\/\/koneser.co\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/471\/revisions\/1855"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/koneser.co\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/476"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/koneser.co\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=471"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/koneser.co\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=471"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/koneser.co\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=471"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}