{"id":373,"date":"2016-07-15T11:40:26","date_gmt":"2016-07-15T09:40:26","guid":{"rendered":"http:\/\/2016.koneser.co\/?p=373"},"modified":"2017-11-29T11:02:13","modified_gmt":"2017-11-29T10:02:13","slug":"lokale-uslugowe-w-kamienicach","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/koneser.co\/en\/2016\/07\/15\/lokale-uslugowe-w-kamienicach\/","title":{"rendered":"Lokale us\u0142ugowe w kamienicach \u2013 czy warto mie\u0107 biuro w kamienicy?"},"content":{"rendered":"

Sorry, this entry is only available in Polish<\/a>. For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language.<\/p>

<\/p>\n

Ka\u017cda firma chce, aby jej siedziba wygl\u0105da\u0142a presti\u017cowo i profesjonalnie. Decyduj\u0105c si\u0119 na wynajem lub zakup lokalu us\u0142ugowego pod uwag\u0119 bierze si\u0119 wiele czynnik\u00f3w, takich jak: metra\u017c, mo\u017cliwo\u015bci aran\u017cacyjne, cena czy lokalizacja. Mo\u017cliwo\u015bci wyboru jest bardzo du\u017co, od biurowc\u00f3w reprezentuj\u0105cych r\u00f3\u017cne klasy, przez nowe nieruchomo\u015bci \u0142\u0105cz\u0105ce w sobie funkcj\u0119 komercyjn\u0105 i mieszkaln\u0105, po wynajem powierzchni biurowych na godziny. Na rynku wynajmu komercyjnego coraz wi\u0119ksz\u0105 popularno\u015bci\u0105 ciesz\u0105 si\u0119 te\u017c lokale us\u0142ugowe po\u0142o\u017cone w kamienicach. Rozwi\u0105zanie to staje si\u0119 coraz popularniejsze w Polsce, a wiele firm zadaje sobie pytanie: czy warto mie\u0107 biuro w kamienicy?\u00a0<\/strong><\/h3>\n

Lokale us\u0142ugowe w kamienicach \u2013 jak je wykorzystywa\u0107?<\/strong><\/h3>\n

Lokale us\u0142ugowe w kamienicach to uniwersalne powierzchnie<\/strong>. Presti\u017cowe lokalizacje, znajduj\u0105ce si\u0119 najcz\u0119\u015bciej w samym sercu miasta<\/strong>, strategicznie po\u0142o\u017cone – w pobli\u017cu g\u0142\u00f3wnych w\u0119z\u0142\u00f3w komunikacyjnych<\/strong> i charakteryzuj\u0105ce si\u0119 du\u017cymi przestrzeniami<\/strong>, kt\u00f3re \u0142atwo mo\u017cna \u0142\u0105czy\u0107 \u2013 stanowi\u0105 idealne miejsce do prowadzenia niemal ka\u017cdej dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej.<\/p>\n

Dla kogo biuro w kamienicy?<\/strong><\/h3>\n

Biura w kamienicach lubi\u0105 szczeg\u00f3lnie ma\u0142e i \u015brednie firmy. Doceniaj\u0105 one atmosfer\u0119 zabytkowych nieruchomo\u015bci, kt\u00f3ra pozwala na zachowanie indywidualnego charakteru firmy<\/strong> i sprawia, \u017ce nie ginie ona w korporacyjnym nat\u0142oku formalnych zasadach i sztywnej atmosferze betonu i szk\u0142a.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Biura w kamienicach wybieraj\u0105 zazwyczaj renomowane marki,<\/strong> kancelarie prawnicze oraz finansowe, plac\u00f3wki dyplomatyczne czy te\u017c biura architektoniczne. Bez trudu mo\u017cna w nich odnale\u017a\u0107 r\u00f3wnie\u017c instytucje kulturalne, edukacyjne czy prospo\u0142eczne. Muzea, teatry, kabarety, szko\u0142y artystyczne, fundacje i stowarzyszenia s\u0105 bardzo cz\u0119stymi lokatorami zabytkowych nieruchomo\u015bci.<\/p>\n

W Krakowie rezyduj\u0105 w nich m.in. kabaret Loch Camelot, Piwnica pod Baranami czy Klub Pod Jaszczurami. Zabytkowe mury i niecodzienny klimat przyci\u0105gaj\u0105 tak\u017ce bran\u017c\u0119 us\u0142ugow\u0105 i rozrywkow\u0105, w tym: kawiarnie, kluby, puby, restauracje, luksusowe butiki, pracownie krawieckie czy firmy z bran\u017cy beauty.<\/p>\n

Przedsi\u0119biorcy, kt\u00f3rzy decyduj\u0105 si\u0119 na lokale us\u0142ugowe w kamieniach m\u00f3wi\u0105, \u017ce s\u0105 one w stanie zapewni\u0107 to, czego nie mog\u0105 najwy\u017cszej klasy biurowce<\/strong>. Klimatyczne wn\u0119trza, niecodzienny klimat i doskona\u0142a lokalizacja to tylko cz\u0119\u015b\u0107 plus\u00f3w lokali u\u017cytkowych w kamienicach. Nale\u017cy doda\u0107 do nich jeszcze du\u017ce metra\u017ce oraz wysokie sufity, dzi\u0119ki kt\u00f3rym istniej mo\u017cliwo\u015b\u0107 wykonania antresol i zyskania dodatkowych metr\u00f3w kwadratowych. Co wi\u0119cej, kamienice oferuj\u0105 r\u00f3\u017cnorodne powierzchnie, poczynaj\u0105c od tych mieszkalnych, kt\u00f3re \u0142atwo zaaran\u017cowa\u0107 na biuro, np. kancelarii prawniczej, przez typowe lokale us\u0142ugowe po\u0142o\u017cone na parterze z przeszklonymi witrynami i wej\u015bciem bezpo\u015brednio z chodnika\/ulicy, do kt\u00f3rych cz\u0119sto przynale\u017c\u0105 wewn\u0119trzne ogr\u00f3dki (idealne na kawiarnie lub restauracje), po piwnice wykonane z klimatycznej czerwonej ceg\u0142y, gdzie swoje miejsce znajduj\u0105 puby.<\/p>\n

Lokale us\u0142ugowe w kamienicach: komfortowe biura?<\/strong><\/h3>\n

Chocia\u017c wiele firm za idealne siedziby uwa\u017ca zabytkowe kamienice, to jest jeszcze sporo przedsi\u0119biorstw, kt\u00f3re nie podzielaj\u0105 tego zdania. Wynika to z faktu, \u017ce nadal pokutuje mit, \u017ce s\u0105 one brzydkimi, zaniedbanymi budynkami sprzed kilku wiek\u00f3w. I chocia\u017c faktyczne przez wiele lat by\u0142y one zapomniane, to w ostatnich latach trend ten zmieni\u0142 si\u0119 diametralnie. Zrewitalizowane w ostatnich latach kamienice stanowi\u0105 luksusowe i komfortowe przestrzenie mieszkalne i biurowe<\/strong>. Wyposa\u017cone w takie udogodnienia jak systemy klimatyzacyjne, windy, nowoczesne instalacje przeciwpo\u017carowe i alarmowe zachwycaj\u0105 stylowymi klatkami schodowymi, odnowionymi elewacjami czy gustownie zaaran\u017cowanymi podw\u00f3rzami wewn\u0119trznymi.<\/p>\n

\"\"zdj\u0119cie: zaiks.org.pl<\/em><\/span><\/p>\n

Remonty kamienic obejmuj\u0105 r\u00f3wnie\u017c prace, kt\u00f3re nie s\u0105 widoczne na pierwszy rzut oka, takie jak wymiana poszycia dachowego, strop\u00f3w, monta\u017c nowych przewod\u00f3w kominowych czy wymiana instalacji. Takie kompleksowe prace sprawiaj\u0105, \u017ce zabytkowe budynki nie tylko odzyskuj\u0105 sw\u00f3j dawny blask i urok, ale i mog\u0105 zaoferowa\u0107 swoim lokatorom komfort i bezpiecze\u0144stwo.<\/p>\n

Lokale us\u0142ugowe w kamienicach: ekologiczne biura?<\/strong><\/h3>\n

Kiedy wi\u0119kszo\u015b\u0107 firm chce by\u0107 eko, a dbanie o \u015brodowisko naturalne staje si\u0119 trendem mi\u0119dzynarodowym, kamienicom zarzuca si\u0119, \u017ce nie spe\u0142niaj\u0105 one norm \u015brodowiskowych i nie mog\u0105 pochwali\u0107 si\u0119 certyfikatami. Autorzy tych opinii zapominaj\u0105 jednak, \u017ce rewitalizacja tego, co ju\u017c istnieje jest zawsze bardziej proekologiczna ni\u017c budowanie nowego<\/strong>.<\/p>\n

Miejsca z histori\u0105 i tradycj\u0105 <\/strong><\/h3>\n

Wpisane od dawien dawna w tkank\u0119 miejsk\u0105, budynki dawnych dom\u00f3w mieszcza\u0144skich, s\u0105 miejscem z dusz\u0105 naznaczon\u0105 pi\u0119tnem czasu. W ich murach zamkni\u0119te s\u0105 zaskakuj\u0105ce historie, kt\u00f3re tworz\u0105 koloryt danej dzielnicy czy miasta. Cz\u0119sto kryj\u0105 one opowie\u015bci, wobec kt\u00f3rych nie mo\u017cna przej\u015b\u0107 oboj\u0119tnie, jak np. ta o ukrywaj\u0105cej si\u0119 w kamienicy nr 19 przy Placu na Groblach rodzinie Langdorf, czy te\u017c ostatnim \u017cydowskim antykwariacie w Krakowie, kt\u00f3ry mie\u015bci\u0142 si\u0119 w kamienicy przy ulicy Szpitalnej.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Zabytkowe nieruchomo\u015bci wielokrotnie bywa\u0142y r\u00f3wnie\u017c siedzibami rodzinnych firm<\/strong>, kt\u00f3re rezyduj\u0105 w nich od wielu pokole\u0144 i na sta\u0142e wpisa\u0142y si\u0119 w miejski krajobraz. Takim przyk\u0142adem jest Pracownia Obuwnicza Jan Kielman i Syn. Warsztat zosta\u0142 za\u0142o\u017cony w 1883 roku przy ulicy Chmielnej w Warszawie i funkcjonuje do teraz.<\/p>\n

W polskich kamienicach narodzi\u0142y si\u0119 te\u017c inne, znane i cenione do dzi\u015b firmy<\/strong>. I tak np. pierwsz\u0105 siedzib\u0105 firmy Wedel by\u0142a kamienica przy ulicy Miodowej w Warszawie, r\u00f3wnie\u017c i s\u0142odkie wyroby firmy Wawel swoje pocz\u0105tki maj\u0105 w kamienicy \u2013 pierwszy firmowy sklep powsta\u0142 w jednej z tych po\u0142o\u017conych przy krakowskim Rynku G\u0142\u00f3wnym.<\/p>\n

Biura w kamienicach: nie tylko w Krakowie\u2026<\/strong><\/h3>\n

Biura, punkty us\u0142ugowe, gastronomiczne, rozrywkowe czy kulturalne w kamienicach to nie tylko domena Krakowa. Przedsi\u0119biorc\u00f3w, kt\u00f3rzy wybieraj\u0105 na siedziby w\u0142asnych firm zabytkowe budynki znale\u017a\u0107 mo\u017cna r\u00f3wnie\u017c w Warszawie, Wroc\u0142awiu, Poznaniu czy Gda\u0144sku. Coraz cz\u0119\u015bciej w tych miastach rewitalizowane s\u0105 kamienice, kt\u00f3re w ca\u0142o\u015bci przeznaczane s\u0105 na potrzeby firm i stanowi\u0105 atrakcyjn\u0105 alternatyw\u0119 dla biurowc\u00f3w ze szk\u0142a i betonu<\/strong>.<\/p>\n

Betonowe d\u017cungle, jak cz\u0119sto nazywane s\u0105 dzielnice biurowe, ju\u017c od lata trac\u0105 na popularno\u015bci na \u015bwiecie. Przedsi\u0119biorcy z Pary\u017ca, Londynu czy Brukseli coraz ch\u0119tniej przenosz\u0105 si\u0119 z nich do centrum miast i lokuj\u0105 si\u0119 w stylowych kamienicach<\/strong>.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Tak jest np. w londy\u0144skiej dzielnicy Mayfair, gdzie zabytkowe nieruchomo\u015bci to siedziby m.in. funduszy hedgingowych. Na ca\u0142ym \u015bwiecie biura w kamienicach wybieraj\u0105 firmy, kt\u00f3re chc\u0105 przyci\u0105gn\u0105\u0107 najbardziej warto\u015bciowych pracownik\u00f3w i presti\u017cowych klient\u00f3w.<\/p>\n

Lokale us\u0142ugowe na Starym Mie\u015bcie w Krakowie<\/strong><\/h3>\n

Ze wzgl\u0119du na swoj\u0105 wysok\u0105 warto\u015b\u0107 inwestycyjn\u0105<\/strong> lokale u\u017cytkowe po\u0142o\u017cone na krakowskim Starym Mie\u015bcie oraz Kazimierzu ciesz\u0105 si\u0119 du\u017c\u0105 popularno\u015bci\u0105. Kapita\u0142 lokuj\u0105 w nich nie tylko przedsi\u0119biorcy szukaj\u0105cy siedziby firmy, ale i inwestorzy. Du\u017ce zainteresowanie tego typu ofertami sprawia, \u017ce te po\u0142o\u017cone pod presti\u017cowymi adresami, na g\u0142\u00f3wnych trasach komunikacyjnych i w zrewitalizowanych kamienicach znikaj\u0105 z rynku bardzo szybko. Lokale us\u0142ugowe na sprzeda\u017c po\u0142o\u017cone w \u015bcis\u0142ym, historycznym centrum Krakowa mo\u017cna odnale\u017a\u0107 w ofercie firmy Koneser Group,<\/a><\/strong><\/span> kt\u00f3ra zajmuje si\u0119 renowacj\u0105 zabytkowych nieruchomo\u015bci w Krakowie.<\/p>\n

\"\"<\/strong>Zdj\u0119cia: flexioffices.co.uk, natemat.pl, PolandBrands.com,flexioffices.co.uk<\/span><\/em><\/p>\n

Koneser Group: lokal biurowy w kamienicy<\/strong><\/h3>\n

Przyk\u0142adem dla firm, kt\u00f3re rozwa\u017caj\u0105 wynajem lub zakup biura w kamienicy mo\u017ce by\u0107 siedziba sp\u00f3\u0142ki Koneser Group<\/strong>. Firma swoje biuro posiada w domu nr 7 po\u0142o\u017conym przy najkr\u00f3tszej ulicy Starego Miasta w Krakowie \u2013 Szczepa\u0144skiej (poznaj histori\u0119 ul. Szczepa\u0144skiej<\/a><\/strong><\/span>). Siedziba, jak i sama lokalizacja w pe\u0142ni oddaje magiczny klimat miasta oraz pokazuje jak komfortowo mo\u017cna zaaran\u017cowa\u0107 biuro czy mieszkanie w kamienicy.<\/p>\n

<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Sorry, this entry is only available in Polish. For the sake of viewer convenience, the content is shown below in […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":380,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[33,4,8,15,21,32],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/koneser.co\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/373"}],"collection":[{"href":"https:\/\/koneser.co\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/koneser.co\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/koneser.co\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/koneser.co\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=373"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/koneser.co\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/373\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1871,"href":"https:\/\/koneser.co\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/373\/revisions\/1871"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/koneser.co\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/380"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/koneser.co\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=373"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/koneser.co\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=373"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/koneser.co\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=373"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}