Północ, południe, wschód, zachód. Czyli kilka słów o ekspozycji okien w mieszkaniach

Ekspozycja okien jest jednym z podstawowych elementów, na który zwraca się uwagę podczas kupna lub wynajmu mieszkania. Orientacja okien względem stron świata wpływa na atrakcyjność nieruchomości oraz jej cenę. Element ten odpowiada również za komfort użytkowania mieszkania oraz samopoczucie mieszkańców. Przed rozpoczęciem poszukiwania mieszkania na sprzedaż warto więc zapoznać się z zaletami i wadami, jakie niosą za sobą okna wychodzące na konkretną stronę świata.

Ekspozycja okien: okna zgodnie z prawem

Podstawowym zadaniem okien jest dostarczanie do mieszkania naturalnego światła słonecznego. Odpowiednie nasłonecznienie nieruchomości jest wymogiem prawnym. Zgodnie z przepisami, do mieszkania przez minimum 3 godziny w dniach równonocy (21.03. i 21.09.) powinno wpadać światło słoneczne (warunki te określa Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r., w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie).

Spełnienie tego warunku nie jest trudne w przypadku standardowych lokali mieszkalnych. Posiadają one pełnowymiarowe okna, które wpuszczą do pomieszczeń światło. Na jeszcze większe doświetlenie wnętrz można liczyć w przypadku mieszkań w kamienicach. Zazwyczaj stosuje się w nich wysokie i szerokie okna, charakteryzujące się o wiele większą  powierzchnią przeszkleń niż te w budownictwie wielorodzinnym (blokach i apartamentach niższej klasy).

Zdjęcia: renoguide.com.au, homebeautiful.com.au

Jednak to nie wielkość otworów okiennych ma największy wpływ na doświetlenie mieszkania, a jego usytuowanie względem stron świata. Powszechnie przyjmuje się, że najlepsza jest ekspozycja okien w kierunku południowo-zachodnim. Mieszkania o oknach usytuowanych w ten sposób cieszą się największą popularnością na rynku. Nie zawsze jednak takie ulokowanie okien jest najbardziej optymalne. Przed wyborem tego rozwiązania warto wiedzieć, jakie są plusy pozostałych kierunków ekspozycji okien.

Okna w kierunku południowym

Mieszkanie, w których okna mają ekspozycję w kierunku południowym, to idealne rozwiązanie dla osób, które lubią ciepło. Od strony południowej światło gości najdłużej, a więc i przez długi czas nagrzewa mieszkania oraz zaopatrza je w naturalne światło. Wnętrza najlepiej doświetlone są od późnego ranka do wczesnego popołudnia. Zimą są dość ciepłe, natomiast latem mogą się delikatnie przegrzewać (dlatego też w pomieszczenia usytuowanych po południowej stronie nieruchomości warto zamontować rolety lub żaluzje, a także klimatyzację). Od strony południowej w mieszkaniach warto aranżować pokoje dzienne oraz bawialnie.

Sprawdź apartamenty Koneser Group z ekspozycją okien w kierunku południowym:
–>  Mieszkanie nr 10B w kamienicy przy ul. św. Tomasza 25

Południowy wschód, południowy zachód

Ekspozycja okien w kierunku południowym dla wielu osób może okazać się zbyt słoneczna i jasna. Słońce wpada do wnętrz praktycznie przez cały dzień, może być to uciążliwe szczególnie w godzinach porannych lub letnią porą. Trudno wtedy uchronić pomieszczenia przed przegrzaniem. W związku z tym na rynku nieruchomości większą popularnością cieszą się mieszkania z ekspozycją południowo-wschodnia lub południowo-zachodnią.

Ta pierwsza sprawia, że we wnętrzach jest duża ilość światła naturalnego, są one również w miarę ciepłe, a przy tym nie przegrzewają się latem i nie wyziębiają szybko zimą. Orientację południowo-wschodnią najkorzystniej zastosować w gabinetach, bibliotekach, warsztatach pracy, pokojach gościnnych i jadalniach.

Zdjęcia: apartmenttherapy.com, creditodigimkts.com

Ekspozycja południowo-zachodnia dobrze sprawdza się w pokojach uczniów i studentów, a także ogrodach zimowych i wszelkiego rodzaju oranżeriach. Pomieszczenia o tej orientacji charakteryzują się dużą ilością światła w godzinach późnopopołudniowych. Do ich zalet należy również to, że są ciepłe. Należy jednak pamiętać, że latem, przy wysokich temperaturach może bywać w nich duszno.

Okna w kierunku wschodnim

Ekspozycja okien w kierunku wschodnim zapewnia najwięcej światła w godzinach przedpołudniowych. Mieszkanie będzie nagrzewać się od rana, aby przez resztę dnia pozostać w cieniu. Dzięki takiemu usytuowaniu okien nieruchomość nie przegrzewa się oraz nie panuje w nim zaduch. Jest to duży plus, szczególnie latem.

Sprawdź apartamenty Koneser Group z ekspozycją okien w kierunku wschodnim:
–> Apartament nr 21 w kamienicy przy Placu Na Groblach 19
–> Apartament nr 22 w kamienicy przy Placu Na Groblach 19

Zdjęcie: Bloglovin, blogvkvvisuals.com

Minusem mieszkań o ekspozycji okien w kierunku wschodnim jest to, że zimą panują w nich temperatury niższe niż w lokalach z oknami na południe. W przypadku rozkładu domowych pomieszczeń wschodni kierunek należy wybierać dla sypialni oraz kuchni. Należy pamiętać, że osoby, które są raczej sowami niż słowikami lokując sypialnię po wschodniej stronie nieruchomości powinny koniecznie zainwestować w rolety lub żaluzje. Rozwiązaniem jest też wybór miejsca na sypialnie w południowo lub północno-wschodniej części mieszkania – wtedy to ostre poranne promienie słoneczne nie będą budzić śpiochów.

Okna w kierunku zachodnim

W nieruchomościach, w których okna skierowane są na zachód najwięcej światła można spotkać w godzinach popołudniowych. Promienie słoneczne padają zazwyczaj pod ostrym, oślepiającym kątem, dlatego też taka orientacja nie jest najlepszym wyborem w przypadku sypialni czy też gabinetów. O wiele lepiej sprawdzi się ona w pomieszczeniach gospodarczych lub salonach, gdzie duże nasłonecznienie jest szczególnie pożądane. Warto pamiętać, że w Polsce kierunek zachodni stanowi stronę nawietrzną. Plusem nieruchomości z ekspozycją okien w kierunkach zachodnich jest to, że są one bardzo ciepłe oraz szybko się nagrzewają.

Sprawdź apartamenty Koneser Group z ekspozycją okien w kierunku zachodnim:
–> Mieszkanie nr 7A w kamienicy przy ul. Szpitalnej 9
–> Mieszkanie nr 8A w kamienicy przy ul. Szpitalnej 9

Okna w kierunku północnym

Okna w kierunku północnym to doskonałe rozwiązanie dla osób, które lubią równomierne światło. Jednak wybierając mieszkanie z taką ekspozycją okien należy liczyć się z tym, że nieruchomość zawsze będzie w cieniu oraz będą w niej panować niższe temperatury niż w tych położonych po przeciwnej stronie świata. W związku z tym we wnętrzach, których okna stricte wychodzą na północ lokuje się najczęściej spiżarnie lub kotłownie. Dużo osób w północnej części mieszkania umiejscawia również sypialnie. Światło wpadające przez okna o ekspozycji północnej jest rozproszone, a więc nieostre i rażące.

Zdjęcia: Bloglovin, theinspiredroom.net, domain.com.au

Północny-wschód, północny-zachód

Mieszkanie, w którym okna wychodzą w kierunku północno-zachodnim przez większość dnia znajduje się w cieniu. Jego mieszkańcy nie są narażeni na ostre, oślepiające świtało. Najwięcej promieni słonecznych wpada do wnętrza w porze późnego popołudnia. Podobnie jest w apartamentach o ekspozycji okien północno-wschodniej. Kierunek ten jest mniej wietrzny, ale i też mnie doświetlony. Najwięcej naturalnego światła dociera do mieszkania między porankiem a południem. Na tej stronie nieruchomości zazwyczaj umieszcza się łazienki, pralnie, kuchnie, a także korytarze i hole.

Sprawdź apartamenty Koneser Group z ekspozycją okien w kierunku północno-wschodnim:
–> Mieszkanie nr 8A w kamienicy przy ul. Szpitalnej 9
–> Mieszkanie nr 10A w kamienicy przy ul. Szpitalnej 9
–> Mieszkanie w kamienicy przy ul. św. Tomasza 25

Sprawdź apartamenty Koneser Group z ekspozycją okien w kierunku północno- zachodnim:
–> Apartament nr 32 w kamienicy przy Placu na Groblach 19
–> Apartament nr 43 w kamienicy przy Placu na Groblach 19

Ekspozycja okien: jak ją wybrać?

Znalezienie mieszkania, które posiada okna na każdą stronę świata jest niebywale trudne. Jednym z możliwych rozwiązań jest zakup mieszkania dwustronnego, takiego jak np. apartament nr 32 w kamienicy przy ul. Sarego 16 lub też większość mieszkań czy ul. św. Tomasza 25.  W przypadku jeżeli decyduje się na zakup mieszkania, w którym ekspozycji okien wychodzi na jedną stronę świata należy wybrać takie, które będzie pasowało do trybu życia oraz zapotrzebowania względem światła słonecznego. Warto pamiętać również, że na to czy w mieszkaniu będzie jasno wpływ ma nie tylko kierunek ekspozycji okien, ale także: piętro, na którym znajduje się lokal, jego otoczenie (np. ilość drzew, sąsiedztwo innych budynków, itp.), a także ilość i rodzaj zamontowanych okien.

Zdjęcia: greydeco.se, talopihkala.blogspot.no, insideout.com.au

Mnogość elementów, które wpływają na stopień nasłonecznienia oznacza, że nie należy zbytnio przywiązywać się do najpopularniejszych ekspozycji okien w mieszkaniach. Wybór apartamentu o oknach wychodzących na południowy zachód nie zawsze będzie najlepszym rozwiązaniem. Może się okazać, że tryb życia, a także i samo umiejscowienie nieruchomości sprawi, że bardziej optymalny będzie wybór innego wariantu. W związku z tym najkorzystniej jest obejrzeć mieszkanie na żywo i zapoznać się bezpośrednio z kwestią jego doświetlenia.